Раздел земельного участка – это процедура, в результате которой вместо одного исходного участка появляется два или более официально зарегистрированных земельных участка. По итогам раздела новым участкам присваиваются индивидуальные кадастровые номера, а исходный прекращает свое существование. В национальной кадастровой компании можно заказать раздел земельного участка в Москве и Московской области. Специалисты компании подготовят все необходимые для этого документы и передадут их на рассмотрение в Росреестр. Постановка участков на учет осуществляется в течение 20 дней.
Порядок раздела земельного участка
Чтобы разделить земельный участок необходимо пройти несколько этапов:
- Межевание земли
На этом этапе необходимо определиться с организацией, которая будет заниматься данным вопросом и заключить с ней договор. Также потребуется получить согласие от всех собственников на проведение межевания. Если согласие получить не возможно, то необходимо обратиться в суд за постановлением.
После того, как все необходимые документы собраны кадастровый инженер устанавливает границы исходного и новых участков, а также их площади. Эта процедура производится в присутствии собственников или их представителей. В результате работ кадастровый инженер составит чертежи границ и сформирует межевое дело.
- Присвоение адресов новым участкам
Чтобы присвоить адреса вновь образованным участкам необходимо написать заявление в отдел архитектуры и градостроительства, приложив к нему межевое дело, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт на участок до межевания, согласие от собственников или постановление суда.
- Постановка на кадастровый учет новых участков
Для этого необходимо подать заявление на постановку в Росреестр. К заявлению приложить копию паспорта, межевое дело, постановление о присвоении адресов. Заявление можно подать непосредственно в Росреестр или через МФЦ. Срок постановки на кадастровый учет – 10 дней с момента подачи заявления. В результате собственники получают кадастровые паспорта на выделенные участки.
- Регистрация права на новые участки
Регистрация права производится также в Росреестре. Собственникам новых участков необходимо подать заявку с необходимым комплектом документов на регистрацию. Рассмотрение заявления происходит в течение 20 дней, после чего специалист выносит решение о возможности внесения данных в Гос. реестр. В случае положительного решения гражданам выдаются паспорта на данные участки.
Загрузка...
